Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren knapp 14.000 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.Teamleitung (m/w/d) Technisches GebäudemanagementIhre AufgabenSie übernehmen die fachliche und disziplinarische Leitung eines Teams, das die technische Betreuung und Steuerung eines fest zugeordneten Gebäudebestands verantwortet. Gemeinsam stellen Sie sicher, dass sämtliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen planerisch, organisatorisch und qualitativ koordiniert und in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern, Behörden, Planern und Fachplanern umgesetzt werden.Zu Ihren Kernaufgaben gehören insbesondere:Technisches Instandhaltungs- und Reparaturmanagement (2nd-Level): Steuerung, Organisation und Qualitätssicherung der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Gebäuden und Außenanlagen, insbesondere in den Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276Sanierungen im Zuge von Mieterwechseln: Planung, Koordination und Freigabe der Sanierungsmaßnahmen, um eine zügige und wirtschaftliche Wiedervermietung sicherzustellenVersicherungsschäden: Technische Betreuung und Begleitung der Schadensbeseitigung in enger Abstimmung mit Versicherern und beauftragten DienstleisternIn Ihrer Leitungsfunktion übernehmen Sie darüber hinaus:Technische und organisatorische Objektverantwortung für den betreuten GebäudebestandBudget- und Projektverantwortung: Planung, Steuerung und Controlling sämtlicher Projekte in Bezug auf Qualität, Kosten und TermineTeamführung und Einsatzplanung: Fachliche und disziplinarische Führung Ihres Teams, inklusive Aufgabenverteilung, Priorisierung und Weiterentwicklung der MitarbeitendenQualitätssicherung und Auftragssteuerung: Überwachung der externen Leistungen und Sicherstellung einer hohen AusführungsqualitätProzessmanagement: Verantwortung für die Einhaltung und Weiterentwicklung der internen Prozesse und Verfahrensanweisungen im VerantwortungsbereichIhr ProfilSie zeichnen sich durch Ihre sehr guten Fachkenntnisse im Bereich der technischen Gebäudebewirtschaftung mit Schwerpunkt der technischen Gebäudeausrüstung aus. Unternehmerisches Denken bestimmt Ihr Handeln und ist gepaart mit Eigeninitiative und analytischem Denkvermögen. Idealerweise verfügen Sie über:Ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (M. Sc.) im Studiengang Architektur, Bauingenieurwesen, Facility-Management, BWL mit Schwerpunkt Bau- / Immobilienwirtschaft oder vergleichbarer FachrichtungPraktische und fundierte Berufserfahrung im beschriebenen ArbeitsgebietErfahrung in der Leitung und Führung von TeamsAusgeprägte Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit digitaler Kompetenz (z. B. ERP-Systeme, CAFM-Systeme, MS-Office)Unser AngebotEin abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge HerausforderungenEin herzliches Team, das sich auf Verstärkung freutMöglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildungFaire Vergütung und viele zusätzliche LeistungenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bewerben Sie sich unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins direkt über unser Karriere-Portal. Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht mehr berücksichtigen können.Wir freuen uns sehr auf Ihre Bewerbung!Volkswohnung GmbH Personal Ettlinger-Tor-Platz 2 • 76137 Karlsruhe